2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
新宿区
136.4万円/㎡
前年比+1.7%
レガリアタワーレジデンス
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 高田馬場駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 27.72㎡の場合
相場
3,227万円
116.4万円/㎡
2,059
2,838
3,617
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,617万円
102.4万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
レガリアタワーレジデンス
2,650万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 27.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 2,650万円 | 95.6万円 | 1階 | 27.72㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | レガリアタワーレジデンス 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,650万円 | 95.6万円 | 27.72㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/03 | SINーCity哲学堂REVPREST 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,080万円 | 81.3万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | ガーラ新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,900万円 | 91.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | ユナイテッドグロー西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,100万円 | 99.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/30 | ベルグレードOM 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,990万円 | 90.5万円 | 21.98㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/23 | プレール・ドゥーク目白アベニュー 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,140万円 | 101.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/14 | アクサス新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,300万円 | 108.7万円 | 21.15㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,980万円 | 118.2万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンテミリオン目白西 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,950万円 | 83.7万円 | 23.29㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/03 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.7㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレール新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 101.3万円 | 21.22㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステージグランデ上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,200万円 | 99.8万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | シンシア新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 2,230万円 | 106.5万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/30 | ガーラ新宿下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,400万円 | 103.9万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/10 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,500万円 | 117.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランヴァン東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,390万円 | 114.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | ガラ・シティ高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,310万円 | 109.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ジェノヴィア高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,740万円 | 116.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/25 | シンシア東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,380万円 | 110.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,190万円 | 104.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/02 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,480万円 | 93.9万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/29 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,100万円 | 94.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドコンシェルジュ新宿北 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅6分 | 2,619万円 | 113.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,700万円 | 116.8万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.51㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,100万円 | 118.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/15 | セジョリ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,050万円 | 112.0万円 | 27.24㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | ル・リオン西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 2,650万円 | 98.8万円 | 26.82㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | - | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/18 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,920万円 | 115.5万円 | 25.28㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,580万円 | 102.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 117.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/10 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 2,420万円 | 113.4万円 | 21.34㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ジェノヴィア西新宿グリーンウォール 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,930万円 | 108.5万円 | 27㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 108.7万円 | 32.02㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/06 | シンシア都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,200万円 | 103.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 3,340万円 | 96.6万円 | 34.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,790万円 | 116.8万円 | 32.44㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,550万円 | 115.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイコート初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,530万円 | 119.3万円 | 21.21㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、新宿区では1.7%上昇しています。
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